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イメージ&プランニング

イメージ&プランニング

人生を表現する
「住まいづくり」をサポート

「住まいづくり」とひとことで言っても、その道のりは決して平坦なものではありません。 いくつもの過程において、さまざまな悩みや不安がつきまとうものです。 100人いれば100の理想があれば100の個性に合ったプランが必要だと考えます。 家を建てるということは、その家族を生活そのものを表現すること。 だからこそ、私たちは、安心の住まいづくりを実現するために、ひとつひとつをカタチにしていきます。

着工から完成へ

〈こだわりの「住まい」ができるまで/木造住宅/RC住宅〉

住まいづくりに必要な要素は、利便性やデザイン性だけではありません。 家族の笑顔や訪れる者の驚きを誘う「遊び」の演出。 それは、住まいを設計する上で忘れてはならない重要な要素。 私たちの仕事には目に映らない“心のデザイン”も含まれています。

01
進行表確認
住まいづくりの基となる大切な敷地の形状や周辺環境を調査し、お客様が安心して暮らせる住まいづくりのスケジュールをご提案いたします。
02
近隣への配慮
引渡し後のご近所付合いも考え、近隣への工事のご挨拶を行い、ご迷惑を最小限に抑えるため細心の注意を払っています。
03
地鎮祭
土地の安全、工事の無事を祈る地鎮祭の手配もおまかせください。
04
基礎工事
建物の配置などを建上地にて確認ができますので、現場での確認をお勧めしています。
05
上棟式
住まいの骨格となる柱や屋根、壁が出来上がってきます。最近見られなくなった上棟式の手配もおまかせください。
06
中間検査
担当者が工事の進行状況を説明し各設備の位置が図面どおり施行されているかをご確認いただきます。
07
お引き渡し
安心して暮らしていただける住まいをお届けするため、各作業工程において検査を実施し、お引き渡しをしています。
08
ご入居
永い間、想い描いた理想の住まいが完成。新しいマイホームでの 生活をお楽しみください。
 
 

工法

マンション建設からフィードバックされた
テクノロジーでデザインと快適性を追求

歴史が証明している100年の耐久性を誇る鉄筋コンクリートは災害からご家族、
財産を守る最良の構造体です。 相馬建設がマンション建設に携わって約20年、
いままで培ってきた鉄筋コンクリート施工技術を、注文住宅に応用し自社設計施工により確立しました。

木造住宅

信州木曽檜を採用

木曽檜は曲げ、圧縮、引っ張りの強度が高いだけでなく耐久・耐震にもすぐれ、防腐・防蟻にも効果があり、古くから日本人に愛され神社・仏閣等に幅広く使われてきた木材です。製品化まで50年から100年かかる貴重な木曽檜を建築用材として採用しています。

プレカットシステム工場

完全自社のプレカット工場では木造建築の伝統技術をコンピュータ制御で再現しています。このシステムにより高精度、高強度を得て、現代住宅として極めて理想的な製品生産を実現し、工期の短縮と安定した精度の部材供給を可能にしています。

ベタ基礎工法

ベタ基礎とは底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。建物の荷重を底全体で受け止め、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。

RC住宅

鉄筋コンクリート造(RC造)

RC造とは鉄筋の引張力に強いという性質とコンクリートの圧縮力に強いという性質を組み合わせて造られる構造。 耐震性、耐久性、遮音性に優れた構造は可変性に優れていて、骨組みを残し、ライフスタイルに合わせた間取りの造りかえも容易に対応できます。 RC造は気密性が高く空調による空気が外部に漏れにくく冷暖房が効率よく効きます。 1棟ごとに精密な構造計算を行い確かな安全性を確認しています。

壁式構造を採用

細心の注意をはらって施行した精度の高いコンクリート打放しは壁式構造を採用しています。 壁式構造とは室内に構造を支える柱形、梁形がでない広々とした住空間を造り、地震や火災などの災害にも強いです。経済的な壁式構造を採用しています。

木造住宅・RC住宅

地盤調査・ボーリング
調査等

建築前にサウンディングやボーリング調査を実施、それぞれの地盤の耐久力に適した基礎を施工します。

外構

植栽、門扉、駐車スペースなど、外構もデザインから施工まで行います。

ペアガラス

遮音性、耐熱性、機密性に優れた、二重構造のペアガラスを採用。結露を防いで室内を快適に保つことができます。

仕様

単に住むためだけでなく、自分らしくいられる自由な空間をつくる。

いい時間を過ごすには、上質な空間の成熟度を上げること。 住まう人が快適に暮らせるコンクリート住宅とは、耐震性はもちろん住宅性能や品質を向上させること。空間を演出する術を心得ているビルダーだけが、お客様の感性に訴え、感動へと繋げていきます。

木造住宅

外部仕様

部位 仕様
屋根 S型陶器瓦葺 屋根勾配
軒天 フラットサイディング(換気金物)14mm
鼻隠 フラットサイディング14mm
雨樋 塩ビ製(軒樋は角樋、竪樋は丸樋)
外壁 サイディング張り 一部タイル貼り
サッシュ アルミサッシュ 居室部分ペアガラス 南側電動シャッター
玄関扉 アルミ製ハイドアH=2,300mmセルバ(おでかけサムターンキー付き)
玄関ポーチ 磁器質タイル貼り(300角) タイプによる
床下換気 土台パッキン
小屋裏換気 軒天換気 有孔ボード
勝手口扉 アルミ框ガラスドア
DH=2,000mm アミ戸付(リクシル)
勝手口上部に庇付

内部仕上

室名 天井 備考
玄関(踏込) 300角タイル ビニールクロスAA ビニールクロスSP 床タイルは玄関ポーチに同じ
ホール・玄関 カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP  
リビング・ダイニング カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP  
キッチン カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP キッチンパネル
洗面室 クッションフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP  
トイレ クッションフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP 収納BOX付
浴室 ユニットバス(1616)      
洋室 カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP  
クローゼット カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP 中段・枕棚、ハンガーパイプ
物入 合板貼 ラワン合板貼 ラワン合板貼 棚板無し
納戸 カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP 棚板無し
和室 タタミ ビニールクロスAA ビニールクロスSP  

仕様・設備

品名 仕様・設備
玄関下足入 L=1,630mm
洗面化粧台 L=750mm、三面鏡タイプ(TOTO)曇り止めヒーター付
システムキッチン I=2,550mm、人大天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機(吊戸なし)
ユニットバス  
室内建具 リクシル 色(全5色)ファミリーライン
衛生小物 洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー
床下収納庫 600mm×600mm(深部)
キッチン水栓 シングルレバー混合水栓
便器 シャワートイレ
換気扇 キッチン・浴室(プランによる)
給湯器又は電気温水器 エコジョーズ又はエコキュート
その他 屋内給排水工事、屋内電気工事、洗濯機用水栓、TVフィーダー、電話用配管

構造

部位 仕様
基礎 鉄筋コンクリート
床下防湿処理 土間コンクリート150mm
構造 木造従来工法
合板12mm
屋根 野地板 t=12
防蟻処理 GLより1,000mmまで土壌処理を含む防蟻処理5年保障
防腐処理 上記に同じ
断熱材 フクフォーム45
  外壁:グラスウール90mm
  小屋裏(天井裏):グラスウール155mm

電気

品名 仕様
分電盤 8回路~14回路(プランによる) 50A(60Aまで可能)
インターホン HFS-1A(モニター付)、(アイホン)
電気プレート パナソニック コスモシリーズ ワイド
照明器具 全室(部屋・納戸のセンター照明別途)
コンセント 2口× 1、キッチン: 2口× 1、アース付: 2口× 1、洗濯機用:アース付 2口× 1、
  リビングダイニング: 2口× 4、トイレ:アース付 2口× 1、洋室: 2口× 2、主寝室: 2口× 2
TEL配線 リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所
TVアウトレット リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所、和室1ヶ所、洋室1ヶ所
   

RC住宅

外部仕様

部位 仕様
屋根 シート防水(断熱仕様)
軒天 コンクリート打放し一部塗装
雨樋 塩ビ製(軒樋は角樋、竪樋は丸樋)
外壁 コンクリート化粧打放しカラークリア塗装、一部吹付け、タイル
基礎 モルタル金ゴテ仕上げ
外部建具 カラーアルミサッシ 網戸 玄関サッシ
ポーチ 300角タイル貼

内部仕上

室名 天井 備考
玄関(踏込) 300角タイル 300角タイル ビニールクロスAA ビニールクロスSP XXX
ホール・玄関 カラーフロアー12mm カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP 上り框 集成材
リビング・ダイニング カラーフロアー12mm カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP
キッチン カラーフロアー12mm カラーフロアー12mm ビニールクロスAA ビニールクロスSP 床下収納
洗面室 クッションフロア クッションフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP カウンター洗面化粧台・換気扇
トイレ クッションフロア クッションフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP カウンター収納・換気扇
浴室 ユニットバス(1616) ユニットバス(1616) アクセントパネル 換気乾燥暖房機
        ランドリーパイプ付き
洋室 カラーフロア カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP
クローゼット カラーフロア カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP
納戸 カラーフロア カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP
WCL カラーフロア カラーフロア ビニールクロスAA ビニールクロスSP パイプ・枕棚付
和室 畳敷 タタミ タタミ ビニールクロスAA ビニールクロスSP 大壁仕上げ

仕様・設備

品名 仕様・設備
玄関下足入 オリジナル収納タイプ
洗面化粧台 当社オリジナル
システムキッチン I=2,550mm、人大天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機(吊戸なし)
ユニットバス リクシル1616、乾燥暖房機付
室内建具 オリジナル建具
衛生小物 洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー
キッチン水栓 シングルレバー混合水栓
便器 シャワートイレ
給湯器又は電気温水器 エコジョーズ又はエコキュート

電気

品名 仕様
分電盤 8回路~14回路(プランによる) 50A(60Aまで可能)
インターホン HFS-1A(モニター付)、(アイホン)
電気プレート パナソニック コスモシリーズ ワイド
照明器具 全室(部屋・納戸のセンター照明別途)
コンセント 廊下: 2口× 1、キッチン: 2口× 1、アース付: 2口× 1、洗濯機用:アース付 2口× 1、
  リビングダイニング: 2口× 4、トイレ:アース付 2口× 1、洋室: 2口× 2、主寝室: 2口× 2
TEL配線 リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所
TVアウトレット リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所、和室1ヶ所、洋室1ヶ所

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